הרפורמות בחוק ההסדרים 2023 – פרק התחדשות עירונית ופרק המיסוי

ביום 23.05.2023 אושרה בכנסת ישראל בקריאה שניה ושלישית הצעת חוק ההסדרים (חוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות התקציב 2023 ו – 2024), התשפ"ג – 2023, ובכלל זאת פרק ג' סימן א לעניין המיסוי בהתחדשות עירונית ופרק ט' בנושא ההתחדשות העירונית. פרקים אלו פורסמו ברשומות ונכנסו לספר החוקים ביום 30.5.2023 וביום 6.6.2023, בהתאמה כאשר להסדרים שונים נקבעו הוראות תחולה שונות.

לאישור ההסדרים קדמו דיונים רבים ואינטנסיביים בוועדת הפנים ואיכות הסביבה בכנסת ישראל.
התאחדות הקבלנים בוני הארץ נטלה חלק פעיל בכל הדיונים שנערכו בוועדה במסגרת קידום החקיקה בליווי ובהובלה של עו"ד ישי איציקוביץ, שותף, ראש מחלקת עסקאות נדל"ן והתחדשות עירונית במשרדנו.

אנו סוברים, כי ההסדרים החדשים אשר ישפיעו באופן משמעותי על תחום ההתחדשות העירונית, ידרשו התאמות ושינויים בדרכי ההתנהלות הן של יזמים והן של בעלי הדירות, וכן יצריכו עריכת התאמות בכל הקשור להליך החתמת בעלי הדירות כמו גם בניסוח ההסכמים והמסמכים השונים.

במזכר המצורף נפרט בהרחבה אודות הסדרי החקיקה החדשים ותחולתם.