معتصم غنيم

معتصم غنيم هو محامٍ مستشار في قسم العقارات في مكتبنا في تل أبيب.

معتصم مختّص بمرافقة الصفقات والمشاريع العقاريّة، مع التركيز على الشركات المبادرة، ومجموعات البناء، والتجديد الحضريّ، وزبائن من القطاعيْن، التجاريّ والخاصّ. بالإضافة إلى ذلك، يشغل معتصم منصب مستشار قانونيّ ومستشار خاصّ لعدّة رجال ونساء أعمال رائدين في سوق العمل.

يتحدّث معتصم العربيّة، والعبريّة، والإنجليزيّة، والألمانيّة.

قبل انضمامه إلى مكتبنا، كان معتصم شريكًا مديرًا في مكتب خاص ورائد، حيث عمل هناك على ملفّات المقاضاة المركّبة، ورافق مشاريع في مجال العقارات، وقدّم استشارة قانونيّة لشركات ومجالس إدارة، وكان كذلك قيّمًا مؤتمنًا لمستثمرين من القطاع الخاصّ.

أنهى معتصم دراسته لنيل شهادة الماجستير في الحقوق في جامعة هايدلبرغ في ألمانيا، وعمل في إطار دراسته في البحوث وفي قضايا الضرائب المتعلّقة بـ REIT الألمانيّ، على المستويين المحلّيّ والدوليّ (يشمل التضاربات المنبثقة عن نموذج فرض الضرائب الموجود في ألمانيا بما يتعلّق بتشريعات الاتّحاد الأوروبيّ ومعاهدات الضرائب الدوليّة).

خلال فترة تواجده في ألمانيا، عمل في قسم الضرائب الدوليّة وصناديق إدارة العقارات في DELOITTE ميونخ.

• مرافقة مجموعات بناء عديدة، من بينها في حي “ناڤيه ﭼـان” في رمات هاشارون، وفي مشاريع مركزيّة في تل أبيب. مرافقة مشاريع ابتداءً من مرحلة المصادقة على مخطّطات البناء الحضريّ (תב”ע)، ويشمل ذلك تمثيل أصحاب الحقوق أمام سلطات التخطيط وفي لجان الاستئناف في حالة تقديم الاعتراضات. إجراء اتفاقيّات مشاركة، إدارة مفاوضات أمام البنوك وإجراء اتفاقيّات المرافقة البنكيّة، إجراء اتفاقيّات مع المقاولين والتمثيل في المحاكم ضدّ المقاولين في حال نشوب نزاعات قانونيّة، وتسجيل الحقوق، يشمل ذلك تسجيل البيوت المشتركة.
• مرافقة مبادرين في مشاريع التجديد الحضري في يافا.
• تمثيل في سابقة طلب للسماح بتقديم استئناف (בר”ע) بما يتعلّق بقضيّة إعفاء من ضريبة تحسين (היטל השבחה) في بناء مبنى سكني.