תכנון ובניה

The practice is comprised of professional, experienced and rare out-of-the-box thinkers

(Legal 500 2022)

I felt like “an only child” – as if we are the main client, at the top of the team’s priority. They are “living the case” – constantly thinking how they can improve the outcome and the procedure.‘

(Legal 500 2022)

Professional team, experienced and connected with municipalities and other authorities. Dedicated and ambitious

(Legal 500 2022)

למה אגמון?

  • צוות המחלקה מספק ייעוץ וליווי משפטי של הליכי תכנון, בניה ורישוי, בכל דרגות ועדות התכנון בישראל וכן בהליכים שונים הנוגעים לתחום המוניציפאלי
  • מעטפת מלאה של שירותים מקצועיים בתחומי תכנון ובניה ונדלן, החל מליווי תכנוני, דרך השבחת קרקע, רישום בתים משותפים ויחידות ועוד
  • ראשי המחלקה הם מהדמויות הבולטות והמרכזיות בתחום התכנון והבניה בישראל – עוה"ד איל מאמו ואבי פורטן, כיהנו במגוון תפקידים בכירים בוועדות מחוזיות ובמשרד הפנים
  • ליווי הליכי חקיקה משמעותיים וייצוג התאחדות הקבלנים בוני הארץ בוועדות הכנסת

ניסיון מייצג

ליווי הליכי תכנון של מתחם בנייני האומה בירושלים והפיכתו למתחם שיכלול מרכז כנסים הגדול ביותר במזרח התיכון, מגדלי משרדים, מסחר ומלון עסקים של 800 חדרים

ליווי וייצוג האוניברסיטה העברית בנוגע להליכי תכנון בקמפוסים השונים שלה בירושלים וברחובות, לרבות ליווי הליכי תכנון, היטל השבחה ועוד

ליווי קרן ריאליטי במגוון הליכי תכנון ברחבי הארץ – תכנון לחידוש קניון ארנה בהרצליה, פרויקט למינא בנמל יפו, מתחם מגורים חדש במתחם מרכז הקליטה במבשרת ציון, ייצוג בהליכי ערר וערעור מנהלי מול הועדה המקומית הרצליה ועוד

ליווי הליכי תכנון במתחם משרד החוץ הישן בירושלים, להקמת פרויקט שיכלול מגדלי מגורים, משרדים, מלונאות ומסחר

ליווי תכנוני של מתחם מגורים חדש ליד קיסריה המונה 3500 יחידות מגורים ומסחר

ליווי התכנית המורכבת לפינוי בינוי בחדרה אשר במסגרתה אושרו 1,360 יח"ד. קידום התוכנית התאפשר בזכות קרקע משלימה שהוקצתה לטובתה על ידי רמ"י

פעילות המחלקה

המחלקה מספקת מעטפת שירותים מקצועית במגוון תחומי עשייה וביניהם ליווי תכנוני, רכישת קרקע והשבחתה, שיווק יחידות ו/או שטחים, רישום בתים משותפים ויחידות, ניצול זכויות בנייה ושינויי ייעודים, קבלת מימון בנקאי / חוץ בנקאי ומימוני ביניים וניהול הסכמים עם בעלי קרקעות / רוכשים ויועצים.

השירותים כוללים עריכת חוות דעת בתחום התכנון והבניה, וכן בייצוג מול מוסדות התכנון ברמות השונות: ועדות מקומיות לתכנון ולבניה, ועדות ערר מחוזיות לתכנון ולבניה, ועדות מחוזיות לתכנון ולבניה, המועצה הארצית לתכנון ולבניה, לרבות ועדות המשנה שלה: ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (הולנת"ע), ועדת המשנה לעררים ועוד, הוועדה לשמירה על הסביבה החופית (הוולחו"ף), הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) ועוד.

צוות המחלקה מייצג גם בפני הערכאות המשפטיות העוסקות בתכנון ובניה ובעיקר: בתי המשפט לעניינים מקומיים בתי המשפט לעניינים מנהליים ובית המשפט העליון.

אנו מייעצים במומחיות ובאופן קבוע בכל ההיבטים התכנוניים של מגוון פרויקטים למגורים, מסחר ומלונאות.

צוות המחלקה מלווה אף מגוון רשויות מקומיות להן אנו מייעצים בנושאי תכנון, ייעוד, בנייה והליכים משפטיים אחרים בתחום הנדל"ן והבנייה: רשויות ועיריות אלה כוללות את מודיעין, אור יהודה, ראשון לציון, חולון, נתניה, חבל מודיעין, מטה יהודה, נס-ציונה, סביון ונאות-חובב.

עם לקוחות המחלקה נמנים גופים פרטיים, יזמים, חברות קבלניות, בעלי קרקעות, חברות ותאגידים שונים, גופים ציבוריים, רשויות מקומיות רבות, רשתות מלונאיות ישראליות ובינלאומיות, חברות נדל"ן ציבוריות, ארגונים מקצועיים, גופים ציבוריים, תאגידים ממשלתיים, בתי חולים וקופות חולים, בנקים, מרכזי תרבות ועוד.

בראש המחלקה עומדים שניים מבכירי עוה"ד בתחום התכנון והבניה, עוה"ד אבי פורטן ואיל מאמו – שניהם מילאו תפקידים בכירים במוסדות התכנון בישראל ומציגים רקורד ארוך ומוכח כאנשי מפתח בתחום זה.

עו"ד פורטן ניהל את תחום התכנון והבניה בלשכה המשפטית של משרד הפנים וכיהן במשך שנים כיועץ המשפטי למועצה הארצית לתכנון ולבניה ובמגוון תפקידים בכירים נוספים במוסדות ובוועדות התכנון.

עו"ד מאמו כיהן שנים ארוכות כיו"ר ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז, הוא מרצה בדיני התכנון והבניה ועורך את אחד הספרים הנחשבים והמשמעותיים בתחום זה "דיני התכנון והבניה".

בנוסף, עו"ד מאמו מוביל מזה כעשור את הכנס המרכזי השנתי לתכנון ובניה, המהווה אבן שואבת לקהיליית התכנון והבנייה, הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל. לכנס מגיעים מדי שנה מאות אורחים

וביניהם נציגי הממשלה, שר הבינוי והשיכון, משפטנים, אדריכלים, מהנדסים, בוני ערים, מתכנני ערים, ועוד.

המחלקה מספקת מעטפת שירותים מקצועית במגוון תחומי עשייה וביניהם ליווי תכנוני, רכישת קרקע והשבחתה, שיווק יחידות ו/או שטחים, רישום בתים משותפים ויחידות, ניצול זכויות בנייה ושינויי ייעודים, קבלת מימון בנקאי / חוץ בנקאי ומימוני ביניים וניהול הסכמים עם בעלי קרקעות / רוכשים ויועצים.

השירותים כוללים עריכת חוות דעת בתחום התכנון והבניה, וכן בייצוג מול מוסדות התכנון ברמות השונות: ועדות מקומיות לתכנון ולבניה, ועדות ערר מחוזיות לתכנון ולבניה, ועדות מחוזיות לתכנון ולבניה, המועצה הארצית לתכנון ולבניה, לרבות ועדות המשנה שלה: ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (הולנת"ע), ועדת המשנה לעררים ועוד, הוועדה לשמירה על הסביבה החופית (הוולחו"ף), הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) ועוד.

צוות המחלקה מייצג גם בפני הערכאות המשפטיות העוסקות בתכנון ובניה ובעיקר: בתי המשפט לעניינים מקומיים בתי המשפט לעניינים מנהליים ובית המשפט העליון.

אנו מייעצים במומחיות ובאופן קבוע בכל ההיבטים התכנוניים של מגוון פרויקטים למגורים, מסחר ומלונאות.

צוות המחלקה מלווה אף מגוון רשויות מקומיות להן אנו מייעצים בנושאי תכנון, ייעוד, בנייה והליכים משפטיים אחרים בתחום הנדל"ן והבנייה: רשויות ועיריות אלה כוללות את מודיעין, אור יהודה, ראשון לציון, חולון, נתניה, חבל מודיעין, מטה יהודה, נס-ציונה, סביון ונאות-חובב.

עם לקוחות המחלקה נמנים גופים פרטיים, יזמים, חברות קבלניות, בעלי קרקעות, חברות ותאגידים שונים, גופים ציבוריים, רשויות מקומיות רבות, רשתות מלונאיות ישראליות ובינלאומיות, חברות נדל"ן ציבוריות, ארגונים מקצועיים, גופים ציבוריים, תאגידים ממשלתיים, בתי חולים וקופות חולים, בנקים, מרכזי תרבות ועוד.

בראש המחלקה עומדים שניים מבכירי עוה"ד בתחום התכנון והבניה, עוה"ד אבי פורטן ואיל מאמו – שניהם מילאו תפקידים בכירים במוסדות התכנון בישראל ומציגים רקורד ארוך ומוכח כאנשי מפתח בתחום זה.

עו"ד פורטן ניהל את תחום התכנון והבניה בלשכה המשפטית של משרד הפנים וכיהן במשך שנים כיועץ המשפטי למועצה הארצית לתכנון ולבניה ובמגוון תפקידים בכירים נוספים במוסדות ובוועדות התכנון.

עו"ד מאמו כיהן שנים ארוכות כיו"ר ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז, הוא מרצה בדיני התכנון והבניה ועורך את אחד הספרים הנחשבים והמשמעותיים בתחום זה "דיני התכנון והבניה".

בנוסף, עו"ד מאמו מוביל מזה כעשור את הכנס המרכזי השנתי לתכנון ובניה, המהווה אבן שואבת לקהיליית התכנון והבנייה, הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל. לכנס מגיעים מדי שנה מאות אורחים

וביניהם נציגי הממשלה, שר הבינוי והשיכון, משפטנים, אדריכלים, מהנדסים, בוני ערים, מתכנני ערים, ועוד.

פרסומים ועדכונים

07.01.2024

עו"ד ישי איציקוביץ ועו"ד דנה פריד אושריאל על דחיית הבחירות לרשויות המקומיות בכתבה ב"גלובס"

פרסומים
background
03.09.2023

פסק דין תקדימי בנוגע לפרויקט מלונאות ומסחר בירושלים בשווי עשרות מיליוני שקלים

תיקים ועסקאות
background
12.06.2023

התוכנית המלאה לכנס השנתי ה-11 לתכנון ובניה

כנסים ואירועים
background
28.02.2023

תוכנית ההפרדה המפלסית ברכס לבן בירושלים חוזרת למוסדות התכנון

תיקים ועסקאות
background
23.05.2022

איל מאמו בפאנל בנושא הקשר בין יוקר הדיור לקרקע החקלאית

כנסים ואירועים
background
14.06.2022

הכנס השנתי ה-10 לתכנון ובניה

כנסים ואירועים
background
25.07.2022

יום עיון מקצועי – חידושים בהתחדשות עירונית

כנסים ואירועים
background
25.05.2022

עו"ד ישי איציקוביץ על הטבות המיסוי בפרויקטי תמ"א 38

פרסומים
background
04.08.2022

עמותת "אחים לחיים" תמשיך בפעילותה החשובה

למען הקהילה
background
26.04.2022

Meet-up ייחודי, בשיתוף חממת הסטארטאפים הדרומית DeserTech וחברת האנרגיה הגלובלית ENEL

כנסים ואירועים
background
23.01.2022

השתלמות סופ"ש בתכנון ובניה בהובלת איל מאמו

כנסים ואירועים
background