איתי ספראי

איתי ספראי הינו עורך דין במחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית במשרדנו בירושלים.

איתי מתמחה בייצוג וניהול של עסקאות נדל"ן מורכבות, ובכלל זה מלווה פרויקטים רחבי היקף למגורים למסחר ולמשרדים, וכן מלווה עסקאות מימון נדל"ן.

איתי מלווה את לקוחות המשרד – יזמים, קבלנים ולקוחות פרטיים – החל משלב הרכישה והתכנון, דרך שלב הפיתוח וכלה בשלב ההקמה והרישום; לרבות בהסכמי רכישה ומכירה, השכרה, הסכמי שיתוף וקבוצות רכישה.

במסגרת לימודיו באוניברסיטה העברית, שימש איתי כעוזר הוראה בקורס דיני מיסים ובקורס מתמטיקה לחשבונאים (א+ב).

• ייצוג קבוצת ISA בפרויקט הדגל "עיר עולם" – פרויקט עירוב שימושים ענק, במסגרתו יוקם רובע חדש שיחבר בין 3 שכונות ותיקות בעיר: בית הכרם, גבעת שאול וקריית משה.
• ליווי יזמים בפרויקטים לבנייה ושיווק של אלפי יחידות דיור, הן פרויקטים לשיווק בשוק החופשי והן פרויקטים של מחיר למשתכן בכל רחבי הארץ. במסגרת הפרויקטים ליוויתי הליכי מכירה של מעל 1,000 דירות בפרויקטים שונים ברחבי הארץ – ירושלים, בית שמש, מבשרת ציון, לוד.
• ליווי וייצוג של יזמים בפרויקטים לבניית מרכזים מסחריים, לרבות שיווק והשכרת שטחים למסחר.
• ייצוג אנשים פרטיים וגופים מסחריים בעסקאות מכר יד שנייה ו/או השכרה של שטחי מגורים ומסחר.
• טיפול בעסקאות מקרקעין במקרקעי רמ"י לרבות טיפול בשומות דמי היתר ובהקצאת מקרקעין.
• טיפול בעררים על שומות בהיטל השבחה ובהשגות ועררים במיסוי מקרקעין.
• ייצוג בהסכמים קבלניים של גופים גדולים כגון שערי צדק, ועוד.